1С: Председатель ТСЖ

    Возможности

    Программа предназначена для использования в организациях ЖКХ, которые ведут как расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг, так и паспортный учет.

    Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как:

    • товарищества собственников жилья (ТСЖ);
    • коттеджные поселки;
    • гаражно-строительные кооперативы;
    • дачные кооперативы;
    • жилищно-строительные кооперативы.

     

    В конфигурации решаются следующие задачи:
    Учет владельцев имущества:
      • Ведение подробного учета о физических и юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений;
      • Ведение подробного учета сведений о жильцах;   
      •  Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена удостоверяющего личность документа);  
      •  Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:  
    форма №1 "Заявление о регистрации по месту пребывания";  
    форма №2 "Адресный листок прибытия";  
    форма №3 "Свидетельство о регистрации по месту пребывания";  
    форма №4 "Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3";  
    форма №5 "Анкета";  
    форма №6 "Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства";  
     форма №7 "Адресный листок убытия";  
     форма №8 "Свидетельство о регистрации по месту жительства";  
     форма №9 "Карточка регистрации";  
     форма №10 "Поквартирная карточка";  
     форма №11 "Домовая (поквартирная) книга";  
     форма №12 "Листок статистического учета мигранта";  
     форма №13 "Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства";  
     форма №14 "Уведомление в орган регистрационного учета". 

    Учет жилого и нежилого фонда:
    • Нежилые и жилые помещения:     
      • Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;  
      •  Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;  

     

    Работа с лицевыми счетами:
    Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:    
    • Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;  
    • Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц; 
    • Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период;  
    • Текстовые отметки различных служб компании о данном лицевом счёте;  
    • Просмотр всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом;  
    • Информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;  
    • Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами;  
    Работа с лицевыми счетами:  
    • Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);  

     

    Расчеты и начисления:
    Начисления:  
    • Гибкое определение услуг и способов их расчета;  
    • Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления - по нормам, площадям, количеству жильцов, - с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;  
    • Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);  
    • Учет и начисление различных услуг за паркинг;  
    • Расчет и начисление пени;  
     Льготы:    
    • расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;  
    • учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций;  
    Перерасчеты:    
    • По результатам недопоставки услуг;  
    • В результате временного отсутствия жильцов
    • При поставке коммунальных услуг ненадлежащего качества;
    • При изменении тарифов;  
    Оплата:    
    • Распределение оплаты между поставщиками услуг;  
    • Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;  
    • Расчет комиссии банка. 

     

    Взаимодействие с поставщиками услуг:
    • Автоматизация договорной работы и взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями; 
    • Формирование отчетов по начислениям и задолженности в разрезе поставщиков услуг.  

     

    Функции товарищества собственников жилья:
    • Составление сметы затрат,
    • Закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
    • Учет голосований и результатов голосований.  

     

    Формирование отчетности:
      • Финансово-лицевой счет;  
      • Выписка по лицевому счету;  
      • Отчет по лицевым счетам; 
      • Карточка расчетов; 
      • Сводная ведомость; 
      • Краткая сводная ведомость;  
      • Ведомость по начислениям и оплате;  
      • Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом); 
      • Сведения о задолженностях по лицевому счету;  
      • Справка о задолженности (форма №3);  
      • Отчет по оплате;  
      • Справка-отчет кассира-операциониста;  
      • Отчет по пользованию услугами;  
      • Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;  
      • Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям; 
      • Сводная ведомость по льготам;  
      • Справка на субсидию; 
      • Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;  
      • Списки жильцов;  
      • Отчет об изменении численности проживающих;  
      • Списки подъездов, помещений здания;  
      • Списки парковочных мест и их владельцев;  
      • Формирование форм статистики:
    • Ф26 - Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;  
    • Ф22 - Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;  
      •  Таблица подомовых затрат;  
      •  прочие отчеты.

    Финансово-хозяйственный учет в ТСЖ:

    Оригинальный план счетов, обеспечиывающий учет:

    • Товарно-материальных ценностей и услуг;  
    • Денежных средств; 
    • Целевых средств на субсидирование коммунальных услуг;  
    • Собственных затрат и резервных фондов в ТСЖ.  

     

    Возможности интеграции:
    Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;  
      • В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:    Московский завод электроизмерительных приборов;  
      • КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО;  
      • Ленинградский электромеханический завод, ОАО;  
      • ООО "ИНКОТЕКС" (Москва);  
      • CONTACTICA;  
      • Систематика;  
      • НПО "Санкт-Петербургская Электротехническая Компания";  
      • Компания "ТБН энергосервис";  
      • ЗАО "НПФ Теплоком";  
      • НТЦ "Арго";  
      • ЗАО НПО "ПРОГТЕХ";  
      • ЗАО «НПО "Тепловизор";  
      • Московская объединенная энергетическая компания;  
      • ЗАО "Трансэнерком";  
      • SAYANY;  
      • ЗАО "Взлет";  
      • РТСофт;  
      • Schneider Electric;  
      • Интелприбор;  
    В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:    
    Через банки. Поддерживаются следующие банки, а также есть возможность подключить другие банки:  
    • Сбербанк; 
    •  Через платежные терминалы. Поддерживаются следующие операторы платежей, а также есть возможность подключить других операторов:    ОСМП - Объединенная система моментальных платежей (QIWI);  
    • Элекснет;  
    • e-port;  
    • Money-Money; 
    • ООО "Альтер-И"; 
    • Киберплат;  
    • Компания;  
    • НОВОПЛАТ;  
    • "Кассира.нет";  
    • Уникасса; 
    • ЗАО "Унисенсор";  
    • ООО "Вип-Плат";  
    •  AUTO-PAY; 
    • Quickpay;  
    • Артиграф; 
    В программе присутствует возможность обмена информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ и порталом ВЖКХ.РФ:    
     

    • Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг;
    • Загрузка информации о показаниях узлов(приборов) коммерческого учета (счетчиков). 

    Функциональные возможности конфигурации "1С:Сайт ЖКХ. Старт"

    Раскрытие информации о деятельности в сфере управления многоквартирными домами (согласно Постановлению № 731 от 23.09.2010)

      • Общая информация о ТСЖ:
    - реквизиты;
    - контакты;
    - перечень домов;
      • Публикация любой финансовой отчетности;
      • Публикация сведений о выполненных работах;
      • Публикация сведений о порядке и стоимости оказания услуг, а также о ценах;
      • Публикация сведений о тарифах на коммунальные ресурсы;

    Размещение общей информации для членов ТСЖ

      • Протоколы собраний;
      • Информация о тарифах;
      • Уставные документы;
      • Контактная информация о поставщиках услуг;
      • Смета расходов ТСЖ;
      • Новости, статьи и прочие документы любого содержания;

    Личный кабинет жильца, в котором он может:

      • Получить и распечатать, не выходя из квартиры, квитанцию на оплату коммунальных услуг;
      • Просмотреть баланс платежей и задолженность;
      • Ввести показания счетчиков учета воды, газа, электроэнергии и др.;
      • Задать вопрос или направить обращение Предсепдателю ТСЖ и получить ответ на сайте или по электронной почте;

    Возможности интеграции и обмена с информационными системами расчета коммунальных платежей

      • Выгрузка введенных жильцами показаний счетчиков из сайта в информационную систему ТСЖ;
      • Загрузка на сайт информации о начислениях произведенных пользователями из информационной системы;
      • Типовая настройка модуля интеграции под конфигурацию 1С:Председатель ТСЖ";
      • Интеграция с другими учетными системами посредством обмена файлами в формате XML;
      • Выгрузка показаний счетчиков в формате CSV;

    Дополнительные возможности для организации расчетного центра

      • Пакетная распечатка квитанций на оплату, организованную по подъездам, домам, целым ТСЖ;
      • Формирование сводных отчетов по коммунальным платежам;

    Работа с должниками

      • Система индивидуальных E-mail уведомлений должников;
      • Возможность автоматической публикации списков должников в отдельном разделе сайта;

    Дополнительные возможности портала

      • Автоматические напоминания для оповещения должников и неплательщиков;
      • Баннерная реклама на сайте;
      • Четыре варианта цветового оформления;

    • Многоязычный интерфейс

        • Поддержка русского языка;
        • Поддержка украинского языка.


    Стоимость продукта

    НаименованиеЦена 
    1С: Председатель ТСЖ10 800в Корзину


    Назад в раздел

    Для заказа демо-доступа
    требуется авторизоваться

    Отправить заявку

    Наименование Вашей организации
    Фамилия Имя Отчество*
    Телефон*
    Электронная почта
    Отправить
    * - обязательные поля

    ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ?

    Оставьте свой номер телефона, наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!


    Новости компании "Аксиома-софт"
    Актуальная информация
    10.11.2017
    «Аксиома-Софт» на форуме «Страховой бизнес в эпоху перемен» 1 ноября состоялся ежегодный форум «Страховой бизнес в эпоху перемен», на котором генеральный директор «Аксиома-Софт» Козий Сергей выступил с докладом, посвященным переходу на новый формат отчетности ... Подробнее...
    30.10.2017
    Практический вебинар «Автоматизация холдинга. С чего начать и как продолжить? На примере «1С:Управление Холдингом 8» Приглашаем Вас принять участие в бесплатном практическом вебинаре "Автоматизация холдинга. С чего начать и как продолжить? На примере "1С:Управление Холдингом 8", который состоится 2 ноября 2017 г.! Подробнее...

    1С: УПРАВЛЕНИЕ ХОЛДИНГОМ

    НОВЫЙ УРОВЕНЬ АВТОМАТИЗАЦИИ ХОЛДИНГОВЫХ КОМПАНИЙ